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SCHRASSIG | An Heitesch | LOT 3







+/- 180 m²
Gesamt: +/- 250 m²
4
2
+/- 34 m²
2
4.87 ares
1.334.551 €
Doppelhaus
Im Neubau befindliches Haus in der Neubausiedlung „An Heitsch“ im Schrassig-Dorf.
Fertigstellung: Schlüsselfertig
Pläne: Veränderbar
Verkauf in vollständigen Eigentums
Eher gut:

Der Ort & Annehmlichkeiten
Die Gemeinde Schüttringen liegt am Rande der Hauptstadt Luxemburg und besteht aus 5 Ortschaften (Schüttringen, Munsbach, Übersyren, Schrassig und Neuhaeusgen). Es hat einen dörflichen Charakter, umgeben von Feldern und Wäldern, aber auch wichtigen Straßen- und Eisenbahnverbindungen mit der Autobahn A1 nach Trier im Norden und einer Eisenbahnlinie, die die Stadt bedient.
Insgesamt hat die Gemeinde im Jahr 2020 4.247 Einwohner 82 verschiedener Nationalitäten verteilt auf 16,1 km2. (2020)
Das Gewerbegebiet Syrdall im Norden der Stadt, direkt an die Autobahn angeschlossen, stellt mit rund X Arbeitsplätzen und Y Unternehmen einen wahren Wirtschaftsstandort dar.
Der Schulcampus mit der Schule, dem Staffelhaus, dem Kulturzentrum, einer Kinderkrippe und Sportanlagen im Zentrum der Stadt bietet Familien alle für ihre Aktivitäten notwendigen Infrastrukturen.
Die Gemeinde Schüttringen kämpft aktiv gegen den Klimawandel, indem sie klimafreundliche Projekte in verschiedenen Bereichen der nachhaltigen Entwicklung umsetzt. Es ist dem Klimapakt, der „Luxembourg Climate Alliance“ und dem „Fairtrade Gemeng“-Label beigetreten. Quelle: www.schuttrange.lu


Die 3D-Visualisierungen sind ein Vorschlag eines Architekten und nicht vertraglich bindend.
Ausstattung / Besonderheiten
- NZEB House, Fast-Null-Energie-Gebäude
Sanitär (Grohe & Vanmarcke)
Gas-Brennwertkessel (Buderus)
Solarthermie
Fußbodenheizung
Doppelflutige kontrollierte mechanische Beatmung (Zehnder oder Paul)
Dreifachverglaste Fenster (Schüco oder Rehau) in ALU
Parkettböden in den Schlafzimmern
Fliesen 60 €/m2 exkl. MwSt. (bis 60x60 cm)
Innentüren 550 €/Stück zzgl. MwSt
...
Hauspläne
Dabei handelt es sich um vom Architekten erstellte Pläne.
Dieser Vorentwurf kann nach Ihren Vorstellungen und persönlichen Bedürfnissen modifiziert werden.
Fordern Sie Ihr Exemplar der Spezifikationen an
Standort-Adresse
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Die Preise verstehen sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer, Architektenhonorar und abzüglich staatlicher Beihilfen.
Alle Preise und Verfügbarkeiten müssen in der Agentur bestätigt werden.