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KOCKELSCHEUER | VILLA







+/- 585 m²
davon +/- 383 m² Wohnfläche
5+1
6
2
8.48 ares
3.950.000 €
Villa
Villa im zukünftigen Bau in Kockelscheuer.
Fertigstellung: Schlüsselfertig
Pläne: Veränderbar
Verkauf des vollständigen Eigentums
Eher gut:

Der Ort & Annehmlichkeiten
Die Gemeinde Roeser liegt zwischen den Gemeinden Bettemburg und Hesperingen und grenzt an die Ortschaft Zoufftgen nahe der französischen Grenze. Die Gemeinde Roeser ist über die Autobahn Luxemburg-Düdelingen erreichbar.
Acht Kilometer trennen das Zentrum von Roeser von der Stadt Luxemburg, mit der die Städte Roeserbann über ein komfortables öffentliches Verkehrsnetz verbunden sind.
Mit einer Gesamtfläche von 2.379 ha liegt sie an zweiter Stelle der 14 Gemeinden des Kantons Esch-sur-Alzette.
ORTSCHAFTEN
Die Gemeinde Roeser besteht aus 7 Ortschaften: Berchem, Bivingen, Crauthem, Kockelscheuer, Livingen, Peppange und Roeser.
BEVÖLKERUNG
In den letzten 30 Jahren verzeichnete die Gemeinde Roeser ein starkes Bevölkerungswachstum. Trotz allem bietet Roeserbann seinen Bürgern eine hohe Lebensqualität und eine gesunde Umwelt mit 2.100 Hektar Grünflächen und Wäldern.



Die 3D-Visualisierungen sind ein Vorschlag eines Architekten und nicht vertraglich bindend.
Ausstattung / Besonderheiten
- NZEB House, Fast-Null-Energie-Gebäude
Sanitär (Grohe & Vanmarcke)
Gas-Brennwertkessel (Buderus)
Solarthermie
Fußbodenheizung
Doppelflutige kontrollierte mechanische Beatmung (Zehnder oder Paul)
Dreifachverglaste Fenster (Schüco oder Rehau)
Parkettböden in den Schlafzimmern
Fliesen 100 €/m2 zzgl. MwSt
...
Hauspläne
Dabei handelt es sich um vom Architekten erstellte Pläne.
Dieser Vorentwurf kann nach Ihren Vorstellungen und persönlichen Bedürfnissen modifiziert werden.
Fordern Sie Ihr Exemplar der Spezifikationen an
Standort-Adresse
Kontakt-/Dokumentationsanfrage
Die Preise verstehen sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer, Architektenhonorar und abzüglich staatlicher Beihilfen.
Alle Preise und Verfügbarkeiten müssen in der Agentur bestätigt werden.